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  • [장용동 칼럼] 외화내빈 대선 주택 공약, 재조정돼야

    대선이 3주 앞으로 다가오면서 선거 후 전개될 부동산시장 향방에 관심이 쏠리고 있다. 특히 여야 대선후보들이 앞다투어 공급 확대를 주장하며 최소 250만 가구에서 최대 311만가구의 주택공급을 공약으로 내세운 만큼 앞으로 주택·토지 시장에 적잖게 영향을 미칠 게 분명하다. 실제로 이러한..

  • [장용동 칼럼] 대선 후 부동산 공약의 실행 여부와 파급효과

    대선이 한 달 앞으로 다가오면서 후보들의 부동산 공약이 더 다지화되면서 세분화되고 있다. 수도권 1기 신도시 정비 방향에서부터 기존 도심 개발, 외국인 부동산 매입 세금 강화 등 다양하고 구체적인 공약이 쏟아지고 있다. 물론 부동산 시장과 주거 불안을 동시에 안정시키고 잘못된 정책을 재..

  • [장용동 칼럼] 건설 경종 필요…현대산업개발 퇴출은 재고돼야

    건설은 물을 다스리는 치산치수의 역사이자 삶의 그릇을 만드는 주거의 역사이다. 고대로부터 강과 운하 건설이 그랬고 성곽과 도성, 주거 시설이 이를 대변한다. 따라서 국가와 국민 생활의 근본 산업이자 한 나라의 흥망을 말해주는 표징이기도 하다. 이제 건설기술력은 달나라와 화성에 집단시설물..

  • [장용동 칼럼] 부동산 정책의 게임 체인지, 또 불안하다

    우리는 땅 위에 태어나 그 위에서 삶을 영위하며 결국 땅이라는 부동산으로 들어간다. 인간과 부동산은 그야말로 불가분의 관계다. 이러한 부동산을 최유효 이용원칙에 근거하여 합리적으로 이용과 개발, 보전하여 모든 국민이 골고루 혜택을 볼 수 있도록 구현하는 수단이 바로 부동산 정책이다. 따..

  • [장용동 칼럼] 부동산 시장 안정, 달래기 꼼수로는 안 된다

    정부와 여당이 잇달아 부동산 뒤집기 대책을 내놓고 있다. 지난 4년 동안 고장 난 기관차처럼 뒤도 돌아보지 않고 규제 강화와 세금폭탄을 주도해온 여당은 1주택자 보유세 완화와 공시가 재검토, 양도세 중과 유예 등을 공식화해 혼란스럽기까지 하다. 정부 역시 이러한 입장을 받아 즉각 검토에..

  • [장용동 칼럼] 2022 대세 안정 일러…공급 확신, 전세난 대비를

    숨이 가쁘게 오르던 주택 가격의 진정세가 뚜렷하다. 민간 집값 통계로 정평이 나 있는 KB부동산 통계자료를 보면 지난 10월 가을 성수기에 최고 0.42%까지 오르던 전국 아파트 매매가격 상승률이 0.35%→0.29%→0.25%→0.22% 순으로 낮아지더니 최근 들어 0.16% 정도까지..

  • [장용동 칼럼] 공공임대주택 대혁신, 주거양극화 해소해야

    2022년 대선의 최후 격전지는 ‘부동산’이 될 확률이 높아지고 있다. 현 정부의 부동산 정책의 실패로 인한 집값 및 전월세가격 급등이 국민감정을 폭발 직전으로 치닫게 한 탓이다. 따라서 대선 후보의 부동산 공약에 시선이 집중되면서 표밭이 극명하게 갈리고 있는 마당에 말 많은 종부세까지..

  • [장용동 칼럼] 대선 후보 부동산 정책, 비전이 없다

    더불어민주당과 국민의 힘 대선주자가 최종 결정, 연일 치열한 공방전과 함께 표밭 다지기에 나서고 있다. 향후 5년간 국정을 이끌 최후 승자를 가리는 110일간의 대장정에 오른 것이다. 더불어민주당의 이재명 후보와 국민의힘의 윤석열 후보의 정면 대격돌인 이번 대선은 여당은 정권 재창출,..

  • [장용동 칼럼] 초고령사회, 획기적 노인 주거대책 시급

    오는 2027년까지 국정을 책임질 제20대 대통령 후보자들이 내놓은 부동산정책을 보면 오로지 주택공급 확대와 부동산 세제 조정뿐이다.여권 주자로 확정된 이재명 후보의 경우 기본주택 100만 가구를 포함해 총 250만 가구의 주택공급에 이어 국토보유세 신설, 실효세율 1% 선까지 확대(현..

  • [장용동 칼럼] 주택학회 등 주택정책 방향 대전환 요구, 주목

    사상 초유의 집값 급등 사태와 전세 대란을 불러온 현 정부의 부동산 정책 실책과 비판, 반성이 각계로부터 쏟아지고 있다. 특히 그동안 부동산 정책 성안과 집행에 부정적인 견해를 보여왔던 주택학회를 비롯해 건설주택포럼, 주거학회, 주거환경학회, 부동산 산업학회, 주거서비스소사이어티 등 주..
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