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서울 아파트 값 0.02%↑…분양가상한제에 상승세 둔화

아시아투데이 최중현 기자 = 정부가 민간택지 분양가상한제 적용기준을 발표한 이후 서울 아파트 가격의 오름폭이 축소됐다. 분양가상한제를 앞두고 매수자들이 관망세를 보이면서 재건축 상승세가 둔화된 영향이다. 17일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트가격은 0.02% 올라 지난주

2019-08-17 13:28

[사설] 재건축 발 묶은 '상한제'… 누굴 위한 것인가

 정부가 민간택지의 분양가 상한제 실시계획을 발표한지 하루가 지났는데도 서울의 재건축단지를 중심으로 한 주택시장에서는 13일 아직도 그 충격이 가시지 않고 있다. 이미 관리처분 인가를 마치고 분양을 준비 중인 서울시내 아파트 76개 단지(7만2000여가구) 조합들이 필요하면 정부를 상대..

2019-08-13 18:24

둔촌주공 등 서울 재건축물량 10월 선분양 하나

아시아투데이 최중현 기자 = 서울 재개발·재건축사업 단지들이 선분양과 후분양을 놓고 고심에 빠졌다. 정부가 민간택지 분양가상한제 적용지역을 투기과열지구로 확대하면서 서울 25개 모든 자치구가 사정권에 들어갔기 때문이다. 민간택지 분양가상한제 적용 시점이 ‘최초 입주자모집공고’로

2019-08-13 17:39

[사설] 분양가 상한제, 지적된 문제점 철저히 보완해야

 빠르면 10월부터 서울·과천·분당 등 전국 31곳 투기과열지구의 민간택지에 짓는 아파트에 분양가 상한제가 적용된다. 전매제한 기간도 현재 3∼4년에서 5∼10년으로 늘어난다. 또 재건축·재개발 등 정비사업 단지에 대한 상한제 적용 시점도 입주자 모집승인 신청 단계로 당겨진다. 국토부는..

2019-08-12 18:25

서울 25개구·과천 등 투기과열지구 31곳 '분양가 상한제' 적용

아시아투데이 최중현 기자 = 정부가 서울 전역과 수도권 등 투기과열지구 31곳의 민간택지에 분양가 상한제를 적용할 전망이다. 국토교통부는 12일 오전 이 같은 내용을 담은 민간택지 분양가상한제 적용기준 개선안을 추진한다고 밝혔다. 분양가상한제의 적용 필수요건이 ‘직전 3개월

2019-08-12 17:52

부동산 전문가 "중장기 서울 집값 상승 우려"

입주자모집공고 신청분부터 적용 △분양가상한제 전매제한 최대10년 확대 등의 내용을 담은 분양가상한제 개선안을 내놨다. ◇국토부 “분양가 현시세 70% 수준”…강남권 가격하락 불가피 분양가상한제가 적용되면 시세보다 분양가가 한층 더 낮아져 강남 재건축 단지를 필두로 단기간에 집값은 잡을 수 있을

2019-08-12 17:46

민간택지 분양가상한제 시행…1대1 재건축 대안될까

. 일대일재건축은 일반분양없이 조합원분양으로만 진행되므로 분양가 규제를 피할 수 있다. 문제는 비용이다. 일반분양없이 재건축이 진행되므로 기존 아파트를 헐고 다시 지을 때까지 조합이 부담해야할 자금이 상당하다. 분양가상한제를 피할 수 없는 재건축 초기단계인 조합설립인가 사업장에서

2019-08-12 15:52

분양가상한제 10월시행…서울 연내 30여개 단지 규제사정권

될 예정이다. 38곳 중 이달 공급예정인 이수 푸르지오 더 프레티움(사당3구역 재건축)은 앞서 주택도시보증공사(HUG)로부터 3.3㎡당 2813만원에 분양보증을 발급받으면서 분양가상한제는 적용받지 않을 전망이다. 경기도 과천에서는 과천우정병원 재건축(174가구)가 분양가상한제에

2019-08-12 15:22

서울 등 투기과열지구 10월 분양가상한제분양가 시세대비 70%인하

아시아투데이 정아름 기자 = 이르면 10월부터 서울 등 투기과열지구 민간택지에서 분양하는 아파트는 분양가상한제가 적용될 전망이다. 국토교통부는 이러한 내용을 담은 민간택지 분양가상한제 적용기준 개선안을 추진한다고 12일 밝혔다. 개선안은 10월 초 시행 예정이며 이후

2019-08-12 11:42

분양가상한제 확대 초읽기, 서울 아파트값 상승폭 둔화

아시아투데이 박지숙 기자 = 민간택지에 대한 분양가 상한제 도입이 다음 주 초 발표를 앞두고 서울 아파트값 오름폭이 크게 둔화됐다. 재건축을 비롯해 일반아파트도 상승폭이 모두 축소됐다. 분양가 상한제 확대 발표를 앞두고 매수자들의 관망세가 짙어지는 분위기이다. 부동산114에 따르면 이..

2019-08-10 06:00

민간택지 분양가상한제 12일 발표…둔촌주공 직격탄 우려

진행하는 게 오히려 분양가상한제 대상이 되는 것보다 나을 수도 있다”고 조언했다. 전문가들은 또 분양가상한제로 인한 ‘로또 청약’ 양산 등 부작용을 최소화하는 것이 관건이라고 지적하고 있다. 특히 낮아진 분양가가 아파트의 질을 떨어트리는 문제도 있어 정책의 정교함을 주문했다. 함

2019-08-09 00:00

국토부, 분양가상한제 개선안 12일 발표

아시아투데이 정아름 기자 = 민간택지 분양가상한제 개선안이 12일 발표된다. 8일 국토교통부에 따르면 12일 분양가상한제 개선안이 공개된다. 이날 오전 서울 여의도 국회에서 당정협의를 마친 뒤 오후에 발표할 것으로 알려졌다. 전매제한강화, 기본형 건축비 개선안 등의 내용이 들어갈 것으로 예상된다.

2019-08-08 14:55

분양가 상한제 앞두고 서울 6주연속 상승

아시아투데이 정아름 기자 = 분양가 상한제 시행을 앞두고 서울 아파트값이 6주연속 올랐다. 한국감정원은 5일기준 전국 주간아파트 가격동향을 조사한결과 매매가격이 0.03% 떨어졌다고 8일 밝혔다. 서울은 0.03% 올라 지난주대비 상승폭이 확대됐다. 학교 인근이나 역세권 등 입지에..

2019-08-08 14:00

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