“청약홈 마비 막아라”…‘4억 로또’ 세종 무순위 청약 일정 변경

힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 예고
6~7일 일괄진행 예정서 6일 8단지·7일 7단지 구분 진행
최대 시세차익 4억 예상

힐스테이트 세종 리버파크 청약접수일 변경 안내문./한국부동산원 청약홈 홈페이지 갈무리

한국부동산원이 세종특별자치시 소담동 '힐스테이트 세종 리버파크' 무순위 청약 일정을 일부 변경했다.

최대 4억원의 시세 차익을 기대할 수 있어 적지 않은 예비 청약자들의 관심이 쏠릴 것으로 보이는 만큼 자칫 청약홈 홈페이지가 마비될 수 있다는 우려가 반영된 것으로 보인다.

한국부동산원은 '힐스테이트 세종 리버파크' 무순위 청약 접수를 8단지(H3블록)는 6일에, 7단지(H4블록)는 7일에 각각 나눠 진행한다고 5일 밝혔다.

이 아파트의 무순위 청약은 애초 단지 구분없이 6~7일 한번에 진행하는 것으로 공지됐으나 이를 변경한 것이다.

지난해 8월 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약 접수 당시 이틀 간 700만명 이상의 접속자가 몰리며 청약 접수 홈페이지가 마비된 것과 같은 사태를 막기 위해서다.

청약 당첨자가 계약을 포기하는 경우 이를 다시 분양하는 절차인 무순위 청약은 대개 수년 전 분양 당시의 가격으로 공급돼 시세 차익이 기대되는 데다 보유주택 수나 현재 거주지와 상관없이 청약 가능해 신청자가 몰리는 경향이 있다.

오는 6~7일 청약을 진행하는 힐스테이트 세종 리버파크도 이른바 '로또 청약'으로 불리는 무순위 청약이다.

입주자모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상 성인이라면 주택 소유 여부 및 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있다.

아울러 전매제한 기간이 끝나 당첨 즉시 전매할 수 있고 실거주 의무기간도 없다.

7단지에선 전용면적 84㎡형 1가구(10층)와 105㎡ 1가구(7층), 8단지에선 84㎡형 1가구(23층) 등 총 3가구가 2017년 공급 당시 가격으로 나온다.

전용별 분양가는 84㎡B 3억2100만원, 84㎡D 3억200만원, 105㎡B 3억9900만원으로 각각 책정됐다.

전용 105㎡D2형이 작년 12월 29일 8억원(17층)에 팔렸다는 점을 감안하면 약 4억원의 시세차익을 기대할 수 있는 셈이다.

전용 84㎡D형 역시 같은해 31일 6억3800만원(15층)에 손바뀜된 바 있어 3억원가량 저렴한 가격으로 청약 당첨을 노릴 수 있다.

세종특별자치시 소담동 '힐스테이트 세종 리버파크' 주상복합 아파트 전경./네이버 지도 갈무리