새마을금고중앙회-유암코, 부동산 PF 정상화 펀드 조성 협약

부실PF 사업장 정상화를 위한 5000억원 규모 PF정상화 펀드 조성

임진우 새마을금고중앙회 신용공제대표이사(우)와 이상돈 연합자산관리 대표이사(좌)가 부동산 PF 정상화 펀드 조성 협약식을 마치고 기념촬영을 하고 있다./새마을금고중앙회

새마을금고중앙회는 연합자산관리(유암코)와 부실 PF 사업장을 정상화시키기 위한 목적으로 5000억 규모의 PF정상화 펀드를 조성키로 하고, 24일 업무협약을 체결했다.

이번 조성하는 PF정상화펀드는 행정안전부의 강도 높은 새마을금고 건전성 관리 기조에 따라 새마을금고중앙회와 유암코가 총 5000억원을 출자해 마련됐다. 이에 PF-NPL사업장 중 부실채권인수 및 채권재구조화, 지분투자 등의 방식을 통해 부실PF사업장의 정상화를 지원할 계획이며, 새마을금고 부동산 PF자산 정상화에 단비와 같은 역할을 할 것으로 보여진다.

펀드 운용을 맡고 있는 유암코는 국내 NPL(부실 채권)및 기업구조조정 투자1위 기업이며, 금융위기 당시 PF부실사태 때에도 PF정상화뱅크(약정액 1조 4000억원)를 운용한 바 있다.

이번 PF정상화 펀드는 주거, 비주거 등 구분 없이 다양한 형태의 부실 PF사업장에 투자할 계획이다. 기존 채권의 재구조화 및 사업정상화를 위한 신규자금지원 등 기존 유암코가 구사한 투자 전략과 더불어 시중의 신디케이트론 등을 활용한 레버리지 효과로 펀드의 수익을 극대화시킬 수 있는 것으로 알려졌다.