서울 아파트값 5주 연속 상승…인천 보합 전환·경기 낙폭 확대

한국부동산원, 4월 넷째 주 아파트 가격동향 발표
전국 아파트값도 22주째 내려…전셋값은 오름세 유지

서울 남산에서 바라본 아파트 밀집지역 전경./연합뉴스

서울 아파트값이 5주째 오름세다. 반면 전국 아파트값은 22주 연속 떨어졌다. 특히 인천은 상승에서 보합으로 전환했고 경기는 낙폭을 더 키웠다.

25일 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주(22일 기준) 전국 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 이번 주 0.03% 상승했다. 지난주와 동일한 오름폭이다.

강북(한강 이북지역)에선 성동구(0.13%), 마포구(0.10%), 용산구(0.07%) 등이 상승했다. 반면 강북구(-0.03%), 노원구(-0.01%) 등은 하락했다.

강남에선 서초구(0.07%), 양천구(0.05%), 송파구(0.05%), 영등포구(0.04%), 동작구(0.04%) 위주로 올랐다.

한국부동산원 관계자는 "아파트 매매거래 시장에서 관망세가 지속되는 반면 선호지역 및 단지에선 매수 문의가 유지되고 간헐적으로 거래가 발생하면서 상승세를 유지했다"고 설명했다.

같은 기간 전국 아파트 매매가격은 0.02% 하락하며 22주 연속 떨어졌다. 낙폭은 전주와 동일하다.

인천(0.02%→0.00%)은 상승에서 보합으로 전환했다. 중구(-0.10%)와 미추홀구(-0.03%) 등에서 하락한 영향이다.

지난 주 하락 전환했던 경기(-0.02%→-0.03%)는 낙폭을 키웠다. 광주시(-0.16%), 고양 일산서구(-0.13%), 성남 수정구(-0.12%) 등지에서 급락한 영향이다.

4월 넷째 주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률./한국부동산원

반면 아파트 전세시장은 꾸준히 상승하고 있다,

이번 주 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.02% 올랐다. 다만 오름폭은 지난 주(0.03%)와 비교해 축소됐다.

서울 아파트 전셋값(0.07%)은 전주(0.08%) 대비 상승폭이 축소됐지만 49주 연속 올랐다.

한국부동산원 관계자는 "학군 등 입지가 우수하고 정주 여건이 양호한 역세권 및 대단지 위주로 전세 수요가 꾸준히 유지되면서 상승세가 지속됐다"고 했다.

같은 기간 인천(0.16%→0.09%)과 경기(0.08%→0.06%)도 오름폭이 작아졌다.