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민간택지 분양가 상한제 국무회의 통과...상한 적용 아파트 최장 10년 전매 제한

상한제를 적용할 수 없던 문제를 보완하기 위한 것이다. 현재 투기과열지역은 서울시 25개 구 모두와 경기도 과천시·광명시·성남시 분당구·하남시, 대구 수성구, 세종시 등 전국 31곳이다. 이들 지역은 분양가 상한제 적용에 필요한 요건을 충족한다. 국토교통부는 분양가 상한제를 적용할 대상

2019-10-22 18:39

홍남기, 간부긴급회의 개최…"불용 최소화해 제2추경같은 효과 내달라"

총력 대응해야 한다”고 말했다. 그는 핵심 현안에 대해서도 철저히 대응하라고 강조했다. 분양가 상한제와 관련해 “시행령 개정안이 국무회의를 통과한 만큼, 적용지역과 시기에 대해 관계부처와 충분한 협의가 이뤄져야 한다”고 지적했다. 주 52시간 근로제 확대에 대해서는 “기업 부담이

2019-10-22 13:20

[사설] 주택 구매 더 힘들어져… 정책 재검토해야

정부는 다음 달 초순 분양가 상한제의 대상지역을 선정·발표할 예정이고, 지자체와 함께 연말까지 부동산 중개업소의 허위계약이나 집값 담합행위 등에 대한 현장조사를 할 예정이다. 그러나 이런 조치로 집값, 특히 서울 집값이 안정되기는 어려워 보인다.  정부의 재건축·재개발의 억제로

2019-10-20 18:20

분양가 상한제 적용지역 내달 지정 가능성…서울 강남권 유력

아시아투데이 이철현 기자 = 분양가 상한제 관련 법안이 국무회의 통과를 앞두고 있는 가운데 이달 말 시행될 전망이다. 이에 따라 분양가 상한제 지정 지역의 윤곽이 다음달 발표될 가능성이 제기되고 있다. 20일 국토교통부에 따르면 분양가 상한제 내용을 담고 있는 ‘주택법 시행령

2019-10-20 16:23

금리 내려도 정책은 엇박자…짓눌린 건설주

아시아투데이 최서윤 기자 = 기준금리가 1.50%에서 0.25%포인트 인하됐지만 전통적인 금리인하 수혜업종인 건설업종에 대한 시장 반응은 냉랭하다. 증시 전문가들은 금리인하는 긍정적 재료라면서도 가계대출 억제 정책, 민간 분양가 상한제 등 주택시장을 옥죄는 정책의 영향은 여전하기

2019-10-18 06:00

[기자의눈] 지방 부동산 리스크 커져…대책 세워야 할 때

정부의 부동산 정책은 대출 규제와 고분양가 관리, 분양가 상한제 등 투기수요 억제 정책에 방점을 뒀다. 이런 정책들이 정작 지방에는 역효과를 불러 일으켰다. 문제는 대부분 대출로 거래되는 주택의 경우 미분양 주택은 저금리여도 신규주택이어서 만기구조가 2~3년으로 짧다는 점이다. 그만큼

2019-10-11 00:00

부동산 전문가 10명중 6명 "1년 뒤 서울 집값 더 뛴다"

)과 신(新) 총부채상환비율(DTI) 규제를 놓고는 약 60%가 현행 유지할 필요가 있다고 답했다. 세제 측면에서는 재산세는 현행 유지하자는 의견이 60.0%였고 전·월세 임대료 소득세도 현행 유지가 69.5%였다. 다만 민간택지분양가 상한제에 대해서는 반대한다는 응답이 26.7

2019-10-10 13:54

분양가상한제 6개월 유예 적절성 논란…'기간 연장 고려 필요'

재건축·재개발·지역주택조합이 일정 조건(철거 중 단지 등)을 충족할 경우, 민간택지 분양가 상한제가 시행된 뒤 6개월 안에 입주자 모집공고만 마치면 상한제 적용 대상에서 제외된다고 밝혔다. 하지만 향후 행정절차 지연 등으로 인해 유예 혜택을 받지 못할 가능성이 제기되면서 6개월이라는 기간에 대한

2019-10-07 00:00

분양가상한제 시행 일부 6개월 유예…투기과열지구 LTV 규제 확대

상한제를 피할 수 있는 셈이다. 현재 서울에서 관리처분인가를 받거나 추진 중인 곳은 61개 단지 6만8000가구다. 또 분양가 상한제 적용이후 집값 불안우려를 줄이기 위해 지역을 동(洞)단위로 선별해 핀셋으로 지정하기로 했다. 최근 1년간 분양가격 상승률이 높거나 8·2대책 이후 서울 집값

2019-10-02 17:54

[장용동 칼럼]주택시장, 누르면 튄다, 강공책으로는 실패

빠지면서 부작용만 빚게 됐고 수요는 그 약점을 파고들어 오히려 서울 매수세가 강화되는 역효과를 낳았다. 논란이 지속되고 있는 민간 택지 분양가 상한제 확대 시책도 서울, 수도권 분양시장 전체를 흔드는 불안요소로 인식됐고 주택수요층의 투기심리를 부추기는 부작용만 낳고 있다. 시장은 누르면

2019-10-02 00:00

관리처분인가 받은 서울 재건축단지 60여곳, 분양가상한제 6개월간 유예

‘동(洞) 단위’ 등 핀셋 적용된다. 최근 1년간 분양가격 상승률이 높거나 8.2대책 이후 서울 집값 상승을 선도한 지역이 유력한 적용 대상 지역이다. 국토부는 10월 말까지 시행령 개정을 차질없이 마무리 하고, 분양가 상한제의 실제 적용시기 및 지역에 대해서는 시행령 개정 완료 이후

2019-10-01 17:39

"상한제까지 버티자"…서울 전셋값 '꿈틀'

말했다. 여기에 분양가 상한제 적용을 앞두고 있어 거주의무기간 등으로 인해 전세시장 혼란을 가중시킬 수 있다는 지적도 있다. 거주의무기간 규정이 전세시장을 불안하게 할 수 있다는 것이다. 신규 입주 아파트에서 전세 공급이 끊겨 수급불균형으로 이어질 수 있기 때문이다. 또한 정부와

2019-09-30 18:27

반포우성·대치구마을2지구, 3.3㎡당 4000만원 후반대 선분양 선회

각각 4891만원, 4750만원에 분양보증을 받았다. 두 단지 재건축 조합은 HUG의 분양가 규제를 피하기 위해 일반분양을 후분양 방식으로 하기로 했다. 하지만 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행이 다가오면서 선분양 방식으로 돌아섰다. 반포우성은 최근 같은 구에서 분양된

2019-09-30 17:16

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